Dükkan Metrekare Fiyatı 10 Yılda Yüzde 1.828 Arttı

Gayrimenkul piyasasında son 10 yıla ilişkin çarpıcı artış verileri açıklandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) dükkan ve ofis birim fiyatlarını yayımlamaya başlamasıyla, özellikle ticari gayrimenkuldeki yükseliş daha görünür hale geldi.

Paylaşılan verilere göre, 2015’te Türkiye genelinde ortalama 2.556,18 TL olan dükkan metrekare fiyatı, 2025 itibarıyla 49.283,47 TL’ye yükseldi. Bu değişim yüzde 1.828’lik artışa işaret ederken, dükkan fiyatlarının yaklaşık 19 kata çıktığı görülüyor.

Üç Büyükşehirde Dükkan: Ankara Zirvede

Dükkan fiyatlarında üç büyükşehir karşılaştırmasında en yüksek artış Ankara’da kaydedildi.

Ankara: %2.174
İzmir: %2.000
İstanbul: %1.609 (Türkiye ortalamasının altında)

Konut: Türkiye Ortalamasında Dükkanı Geride Bıraktı

Aynı dönemde konutta Türkiye ortalamasındaki artış %1.950 ile dükkan artışının üzerine çıktı. Ankara ve İzmir’de konut artışları da dükkanın önüne geçti. İstanbul’da ise konut ve dükkan artışları birbirine yakın seyretti.

Ofis Segmenti Öne Çıktı: İzmir İlk Sırada

Son yılların en dikkat çeken yükselişinin ofis tarafında yaşandığı görülüyor. Türkiye ortalamasında ofis artışı %1.924 olurken, Ankara ve İzmir’de ofis fiyatları diğer tüm kategorileri geride bıraktı.