Ağustos enflasyonu maaş ve kiraları etkiledi: Memur zammı hesabı değişti, eylül kira artış oranı yüzde 31,79 oldu

Türkiye İstatistik Kurumunun Ağustos 2026 Tüketici Fiyat Endeksi verilerinin açıklanması, maaşlardan kiralara kadar milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendiren hesaplamaları da değiştirdi.

TÜFE ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 31,51 olurken, yılbaşından bu yana artış yüzde 22,07’ye, 12 aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 31,79’a ulaştı.

Memur ve memur emeklilerinin gözü Ocak 2027 zammında

Memurlar ile memur emeklilerinin maaşlarında Ocak 2027’de yapılacak artışın hesaplanmasında Temmuz-Aralık 2026 dönemindeki enflasyon rakamları belirleyici olacak.

Temmuz ve ağustos aylarına ilişkin enflasyon verilerinin belli olmasıyla birlikte zam hesabının ilk iki aylık bölümü de ortaya çıktı.

Verilen hesaplamaya göre memur ve memur emeklileri açısından temmuz ve ağustos aylarında oluşan kümülatif enflasyon yüzde 3,66 seviyesine ulaştı.

Ancak bu rakam, memur ve memur emeklilerinin Ocak 2027’de alacağı nihai zam oranı anlamına gelmiyor. Eylül, ekim, kasım ve aralık aylarına ilişkin enflasyon verilerinin de açıklanmasının ardından altı aylık enflasyon ortaya çıkacak ve toplu sözleşme hükümleri doğrultusunda uygulanacak zam kesinleşecek.

2027 toplu sözleşme zammı yüzde 5

Memur ve memur emeklilerinin 2027 yılında alacağı toplu sözleşme zammının yılın ilk altı ayı için yüzde 5, ikinci altı ayı için ise yüzde 4 olarak belirlendiği belirtiliyor.

Ocak ayında uygulanacak maaş artışında, toplu sözleşmeden doğan zam ile Temmuz-Aralık döneminde oluşacak enflasyon farkı birlikte dikkate alınacak.

Memur zammı hesabında şu ana kadar oluşan tablo

Dolayısıyla memur ve memur emeklileri açısından önümüzdeki dört aylık enflasyon verileri büyük önem taşıyor.

Eylül ayı kira artış oranı yüzde 31,79

Ağustos enflasyonuyla birlikte eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artış oranı da ortaya çıktı.

TÜİK verilerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimi yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.

Buna göre eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde artış hesabında esas alınacak oran yüzde 31,79 oldu.

Ev sahibi bu oranın üzerine çıkamayacak

Konut kiralarında artış hesaplanırken, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ay için açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor.

Buna göre eylül ayında yenilenen sözleşmelerde kira artışı yüzde 31,79’u aşamayacak. Tarafların anlaşması halinde bu oranın altında artış yapılması ise mümkün olabilecek.

Eylül 2026 kira artışı örnek hesaplama

Enflasyon birçok hesabı aynı anda değiştirdi

Ağustos ayında tüketici fiyatlarının yüzde 1,84 yükselmesi yalnızca yıllık enflasyon rakamını değil, maaş ve kira hesaplarını da doğrudan etkiledi.

TÜİK’in üç yıllık karşılaştırmasına göre aylık enflasyon Ağustos 2024’te yüzde 2,47, Ağustos 2025’te yüzde 2,04 ve Ağustos 2026’da yüzde 1,84 olarak gerçekleşti. Yıllık enflasyon ise aynı dönemlerde sırasıyla yüzde 51,97, yüzde 32,95 ve yüzde 31,51 oldu.

Memur ve memur emeklilerinin Ocak 2027’deki kesin maaş artışı için dört aylık enflasyon verisinin daha açıklanması beklenirken, eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar açısından uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,79 olarak netleşmiş oldu.