Nöbetçi Eczaneler
Karara konu olay Gaziantep’te yaşandı. Kiracı, evin satılmasının ardından daha önce ödediği 300 dolarlık depozitoyu eski ev sahibinden talep etti.
Yerel mahkeme, yeni ev sahibinin kira sözleşmesinin tarafı haline geldiği gerekçesiyle talebi reddetti. Kararın kanun yararına temyiz edilmesi üzerine dosya Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’ne taşındı.
İspat yükü eski ev sahibinde
Yargıtay, yerel mahkemenin kararını bozarak eski ev sahibinin depozitoyu yeni malike devrettiğini kanıtlaması gerektiğine hükmetti.
Kararda şu ifadeye yer verildi:
“Depozito bedelinin yeni malike devredildiğinin kanıtlanamaması halinde, güvence bedelini teslim alan önceki malik bakımından iade yükümlülüğü devam edecektir.”
Buna göre, evi satan kişi depozitoyu yeni ev sahibine devrettiğini belgeleyemezse kiracı depozitosunu eski ev sahibinden isteyebilecek.