Nöbetçi Eczaneler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran 2026 İnşaat Maliyet Endeksi verileri, inşaat sektöründe yıllık maliyet baskısının yüzde 30’a yakın seviyelerde devam ettiğini, ancak haziran ayında malzeme ile işçilik maliyetlerinin aylık bazda birbirinden belirgin biçimde ayrıştığını ortaya koydu.
İnşaat maliyet endeksi Haziran 2026’da 2423,57 seviyesine ulaştı. Endeks bir önceki aya göre yüzde 0,45, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,66 arttı. Haziran ayında malzeme maliyetlerindeki yükseliş devam ederken işçilik endeksinde aylık düşüş yaşandı. Yıllık karşılaştırmada ise tablo tersine döndü ve işçilik maliyetlerinin artış hızı malzemenin önünde gerçekleşti.
Haziran 2026’da inşaat maliyetlerinin ana tablosu
| Gösterge | Endeks | Aylık değişim (%) | Aralık 2025’e göre (%) | Yıllık değişim (%) | 12 aylık ortalama (%) |
| İnşaat toplam | 2423,57 | 0,45 | 20,47 | 28,66 | 25,62 |
| İnşaat – Malzeme | 2192,33 | 1,68 | 17,72 | 27,78 | 23,08 |
| İnşaat – İşçilik | 2979,09 | -1,66 | 25,67 | 30,25 | 30,35 |
| Binalar toplam | 2399,01 | 0,96 | 19,97 | 28,54 | 25,17 |
| Binalar – Malzeme | 2163,05 | 2,44 | 16,93 | 27,78 | 22,57 |
| Binalar – İşçilik | 2951,06 | -1,49 | 25,57 | 29,87 | 29,85 |
| Bina dışı yapılar toplam | 2506,05 | -1,15 | 22,10 | 29,06 | 27,09 |
| Bina dışı yapılar – Malzeme | 2287,37 | -0,57 | 20,19 | 27,79 | 24,67 |
| Bina dışı yapılar – İşçilik | 3081,39 | -2,26 | 26,01 | 31,61 | 32,11 |
Tablo, haziran ayındaki sınırlı toplam artışın arkasında önemli bir ayrışma bulunduğunu gösteriyor. Malzeme endeksi yüzde 1,68 yükselirken işçilik endeksi yüzde 1,66 düştü. Buna karşılık yıllık ölçekte işçilik maliyetleri yüzde 30,25 artarak malzemenin yüzde 27,78’lik yükselişini geride bıraktı.
Bu durum, bir aylık gerilemeye rağmen işçilik maliyetlerinin uzun dönemli maliyet baskısındaki ağırlığının sürdüğüne işaret ediyor. Haziran 2026 itibarıyla işçilik endeksi 2979,09, malzeme endeksi ise 2192,33 düzeyinde. İşçilik endeksinin seviyesi malzeme endeksinden yaklaşık yüzde 35,9 daha yüksek.
2026’nın ilk 6 ayında maliyet artışı yüzde 20’yi geçti
Haziran verileri yalnızca yıllık değişimde değil, yılbaşından bu yana biriken maliyet açısından da dikkat çekici bir tablo ortaya koydu.
İnşaat maliyet endeksi, Aralık 2025’e kıyasla Haziran 2026 itibarıyla yüzde 20,47 arttı. Aynı dönemde malzeme maliyetlerindeki artış yüzde 17,72 olurken işçilik maliyetlerindeki yükseliş yüzde 25,67’ye ulaştı.
Binalarda yılın ilk yarısındaki toplam maliyet artışı yüzde 19,97 olurken bina dışı yapılarda artış yüzde 22,10 olarak hesaplandı. İşçilik maliyetlerindeki 6 aylık artış binalarda yüzde 25,57, bina dışı yapılarda ise yüzde 26,01 oldu.
Dolayısıyla haziranda işçilik endeksinin aylık olarak gerilemesi, yılın ilk yarısında işçilik maliyetlerinde oluşan yüksek birikimli artışı ortadan kaldırmadı.
Bina maliyetleri aylık yüzde 0,96 yükseldi
Bina inşaatı maliyet endeksi Haziran 2026’da bir önceki aya göre yüzde 0,96, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,54 arttı.
Bina inşaatında malzeme endeksi aylık yüzde 2,44 yükselirken işçilik endeksi yüzde 1,49 geriledi. Yıllık değişimde malzeme yüzde 27,78, işçilik yüzde 29,87 arttı.
Bina maliyetleri içindeki ayrıntılı veriler, ikamet amaçlı ve ikamet amaçlı olmayan yapılarda da benzer bir maliyet görünümüne işaret etti.
Konut ve konut dışı bina maliyetleri
| Bina türü | Toplam endeks | Malzeme endeksi | İşçilik endeksi | Aylık toplam değişim (%) | Yıllık toplam değişim (%) |
| Binalar | 2399,01 | 2163,05 | 2951,06 | 0,96 | 28,54 |
| İkamet amaçlı binalar | 2387,50 | 2141,35 | 2938,73 | 0,94 | 28,40 |
| İkamet amaçlı olmayan binalar | 2435,21 | 2227,73 | 2995,36 | 1,00 | 28,97 |
İkamet amaçlı binalarda maliyet endeksi aylık yüzde 0,94, yıllık yüzde 28,40 yükseldi. İkamet amaçlı olmayan binalarda aylık artış yüzde 1, yıllık artış yüzde 28,97 oldu.
Böylece haziran ayında bina grubunda en yüksek yıllık toplam artış ikamet amaçlı olmayan binalarda kaydedildi.
Konutlarda işçilik maliyeti yıllık yüzde 29,58 yükseldi
Maliyet gruplarındaki ayrışma konut tarafında da görüldü.
| Bina türü | Malzeme aylık (%) | İşçilik aylık (%) | Malzeme yıllık (%) | İşçilik yıllık (%) |
| Binalar | 2,44 | -1,49 | 27,78 | 29,87 |
| İkamet amaçlı binalar | 2,43 | -1,39 | 27,69 | 29,58 |
| İkamet amaçlı olmayan binalar | 2,48 | -1,85 | 28,03 | 30,89 |
İkamet amaçlı binalarda malzeme maliyeti yıllık yüzde 27,69, işçilik maliyeti yüzde 29,58 arttı. İkamet amaçlı olmayan yapılarda ise yıllık malzeme artışı yüzde 28,03 olurken işçilik artışı yüzde 30,89’a çıktı.
Haziran ayında her iki bina grubunda da malzeme maliyetleri yükselirken işçilik maliyetlerinin gerilemesi toplam aylık artışı sınırlayan unsur oldu.
Bina dışı yapılarda aylık maliyet geriledi
Haziran ayının en belirgin ayrışması bina dışı yapılarda yaşandı.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,15 azalırken, yıllık bazda yüzde 29,06 arttı. Malzeme endeksi aylık yüzde 0,57, işçilik endeksi yüzde 2,26 geriledi. Buna karşılık geçen yılın aynı ayına göre malzeme maliyetleri yüzde 27,79, işçilik maliyetleri yüzde 31,61 yükseldi.
Haziran ayında hem malzeme hem de işçilik maliyetlerinin gerilemesi, bina dışı yapılardaki toplam endeksi aşağı çekti.
Kara ve demir yollarında aylık düşüş yüzde 1,97
Bina dışı yapıların alt kırılımları incelendiğinde aylık ve yıllık hareketlerin birbirinden önemli ölçüde farklılaştığı görüldü.
| Bina dışı yapı türü | Endeks | Aylık değişim (%) | Aralık 2025’e göre (%) | Yıllık değişim (%) | 12 aylık ortalama (%) |
| Bina dışı yapılar | 2506,05 | -1,15 | 22,10 | 29,06 | 27,09 |
| Kara ve demir yolları | 2453,11 | -1,97 | 23,22 | 29,88 | 27,56 |
| Hizmet projeleri | 2559,08 | -0,35 | 20,70 | 28,30 | 29,49 |
| Diğer bina dışı yapılar | 2651,86 | 1,01 | 19,90 | 27,00 | 21,36 |
Kara ve demir yollarında maliyetler haziranda aylık yüzde 1,97 düşmesine rağmen yıllık yüzde 29,88 yükseldi. Hizmet projelerinde aylık düşüş yüzde 0,35, yıllık artış yüzde 28,30 oldu.
Diğer bina dışı yapılarda ise diğer iki grubun aksine aylık artış yaşandı. Bu grupta toplam maliyet endeksi yüzde 1,01 yükseldi; yıllık artış yüzde 27 olarak gerçekleşti.
En yüksek yıllık işçilik artışı kara ve demir yollarında
Alt sektörler maliyet gruplarına göre incelendiğinde işçilikteki yıllık yükseliş daha da belirgin hale geliyor.
| Sektör | Malzeme aylık (%) | İşçilik aylık (%) | Malzeme yıllık (%) | İşçilik yıllık (%) |
| İnşaat toplam | 1,68 | -1,66 | 27,78 | 30,25 |
| Binalar | 2,44 | -1,49 | 27,78 | 29,87 |
| İkamet amaçlı binalar | 2,43 | -1,39 | 27,69 | 29,58 |
| İkamet amaçlı olmayan binalar | 2,48 | -1,85 | 28,03 | 30,89 |
| Bina dışı yapılar | -0,57 | -2,26 | 27,79 | 31,61 |
| Kara ve demir yolları | -1,79 | -2,49 | 28,87 | 32,82 |
| Hizmet projeleri | 1,38 | -1,90 | 26,59 | 29,93 |
| Diğer bina dışı yapılar | 3,01 | -2,44 | 24,35 | 32,13 |
Yıllık işçilik artışında ilk sırayı yüzde 32,82 ile kara ve demir yolları aldı. Bunu yüzde 32,13 ile diğer bina dışı yapılar ve yüzde 31,61 ile bina dışı yapıların geneli izledi.
Malzeme tarafında ise kara ve demir yollarındaki yıllık artış yüzde 28,87 ile öne çıktı.
Aylık değişimlerde ise farklı bir görünüm ortaya çıktı. Kara ve demir yollarında işçilik yüzde 2,49, diğer bina dışı yapılarda yüzde 2,44 ve hizmet projelerinde yüzde 1,90 geriledi.
Diğer bina dışı yapılarda malzeme bir ayda yüzde 3,01 arttı
Haziran ayının dikkat çekici başka bir verisi diğer bina dışı yapılarda görüldü. Bu grupta toplam maliyet yüzde 1,01 artarken malzeme endeksi bir ayda yüzde 3,01 yükseldi. Aynı ayda işçilik maliyetlerinin yüzde 2,44 azalması toplam artışı sınırladı.
İkamet amaçlı olmayan binalarda da malzeme aylık yüzde 2,48 arttı. Bina genelindeki malzeme artışı yüzde 2,44, konutlarda ise yüzde 2,43 oldu.
Veriler bu açıdan değerlendirildiğinde haziran ayında bina inşaatındaki maliyet artışının temel yönünün malzeme fiyatlarından, maliyeti aşağı çeken hareketin ise işçilik endeksindeki aylık düşüşten geldiği görülüyor.
İşçilik endeksi 3 bin sınırına dayandı
2015=100 bazlı endeks seviyeleri uzun dönemli maliyet artışının boyutunu da ortaya koyuyor.
Haziran 2026’da toplam inşaat maliyet endeksi 2423,57, malzeme endeksi 2192,33 ve işçilik endeksi 2979,09 oldu.
Bina dışı yapılarda işçilik endeksi 3081,39 ile 3 bin seviyesini aşarken kara ve demir yollarında işçilik endeksi 3163,01 olarak hesaplandı.
| Sektör | Toplam endeks | Malzeme | İşçilik |
| İnşaat | 2423,57 | 2192,33 | 2979,09 |
| Binalar | 2399,01 | 2163,05 | 2951,06 |
| İkamet amaçlı binalar | 2387,50 | 2141,35 | 2938,73 |
| İkamet amaçlı olmayan binalar | 2435,21 | 2227,73 | 2995,36 |
| Bina dışı yapılar | 2506,05 | 2287,37 | 3081,39 |
| Kara ve demir yolları | 2453,11 | 2272,23 | 3163,01 |
| Hizmet projeleri | 2559,08 | 2213,37 | 2994,15 |
| Diğer bina dışı yapılar | 2651,86 | 2471,06 | 3059,12 |
Endeksin 2015 baz değerinin 100 olduğu dikkate alındığında Haziran 2026’daki 2423,57’lik genel seviye, endeksin baz yıl seviyesinin yaklaşık 24,24 katına ulaştığını gösteriyor. Bu ifade doğrudan bir fiyat etiketi artışı değil, endeks seviyesindeki uzun dönemli değişimin büyüklüğünü ifade ediyor.
2026’da endeks 2011,76’dan 2423,57’ye çıktı
Aralık 2025’te 2011,76 olan inşaat maliyet endeksi 2026’nın ilk ayında 2210,24’e yükseldi. Endeksteki artış yılın ilk 6 ayında devam ederek haziranda 2423,57’ye ulaştı.
| Dönem | Endeks | Aylık değişim (%) | Yıllık değişim (%) |
| Aralık 2025 | 2011,76 | 1,17 | 24,50 |
| Ocak 2026 | 2210,24 | 9,87 | 25,38 |
| Şubat 2026 | 2243,55 | 1,51 | 25,72 |
| Mart 2026 | 2305,42 | 2,76 | 27,24 |
| Nisan 2026 | 2368,46 | 2,73 | 28,58 |
| Mayıs 2026 | 2412,77 | 1,87 | 29,84 |
| Haziran 2026 | 2423,57 | 0,45 | 28,66 |
Ocak ayında yüzde 9,87 ile oldukça yüksek gerçekleşen aylık artış, takip eden aylarda belirgin şekilde yavaşladı. Şubatta yüzde 1,51 olan aylık yükseliş martta yüzde 2,76, nisanda yüzde 2,73, mayısta yüzde 1,87 ve haziranda yüzde 0,45 olarak gerçekleşti.
Buna karşılık yıllık artış oranı ocaktaki yüzde 25,38’den mayısta yüzde 29,84’e kadar çıktıktan sonra haziranda yüzde 28,66’ya geriledi.
Yıllık maliyet artışı mayısa göre 1,18 puan yavaşladı
TÜİK’in bültendeki yıllık değişim grafiği, toplam inşaat maliyetlerinde yıllık artışın Haziran 2024’te yüzde 66,12, Haziran 2025’te yüzde 23,58 olduğunu gösteriyor. Mayıs 2026’da yüzde 29,84’e çıkan oran haziranda yüzde 28,66’ya indi. Böylece yıllık artış hızı bir ayda 1,18 puan yavaşladı.
Bina inşaatında yıllık değişim Mayıs 2026’da yüzde 28,56 iken haziranda yüzde 28,54’e indi. Buradaki yavaşlama yalnızca 0,02 puan oldu.
Bina dışı yapılarda ise daha kuvvetli bir düşüş yaşandı. Yıllık artış oranı Mayıs 2026’daki yüzde 34,06’dan haziranda yüzde 29,06’ya geriledi. Böylece bir aylık dönemde yıllık artış hızında 5 puanlık düşüş gerçekleşti.
Haziran aylarının uzun dönemli görünümü
Ekli uzun dönemli veri seti, Haziran aylarındaki yıllık maliyet artışının son yıllarda oldukça dalgalı seyrettiğini ortaya koyuyor.
| Yıl | Haziran endeksi | Haziran aylık değişim (%) | Haziran yıllık değişim (%) |
| 2016 | 111,60 | -0,45 | 11,57 |
| 2017 | 127,06 | -0,16 | 13,85 |
| 2018 | 160,17 | 2,29 | 26,06 |
| 2019 | 193,97 | -0,79 | 21,10 |
| 2020 | 208,46 | 0,78 | 7,47 |
| 2021 | 297,02 | 2,89 | 42,48 |
| 2022 | 614,46 | 3,47 | 106,87 |
| 2023 | 917,53 | 4,43 | 49,32 |
| 2024 | 1524,19 | 0,40 | 66,12 |
| 2025 | 1883,65 | 1,37 | 23,58 |
| 2026 | 2423,57 | 0,45 | 28,66 |
Serideki en çarpıcı dönem Haziran 2022 oldu. Yıllık inşaat maliyeti artışı o ay yüzde 106,87 seviyesine çıkmıştı. Haziran 2023’te oran yüzde 49,32’ye geriledi, Haziran 2024’te yeniden yüzde 66,12’ye yükseldi. Haziran 2025’te yüzde 23,58’e kadar inen yıllık artış, Haziran 2026’da yüzde 28,66’ya yükseldi.
Böylece yıllık artış 2022’deki üç haneli seviyelerin oldukça altında kalmasına karşın, Haziran 2025’e göre 5,08 puan daha yüksek gerçekleşti.
12 aylık ortalamada da işçilik açık ara önde
Kısa dönem hareketlerinin etkisini azaltan 12 aylık ortalamalar da işçilik maliyetlerinin yüksek seyrini ortaya koyuyor.
Genel inşaat maliyet endeksinin 12 aylık ortalamalara göre artışı yüzde 25,62 olurken malzemede yüzde 23,08, işçilikte yüzde 30,35 oldu.
Bina dışı yapılarda işçilik maliyetlerinin 12 aylık ortalama artışı yüzde 32,11’e, kara ve demir yollarında yüzde 33,33’e ulaştı. Diğer bina dışı yapılarda da işçilik için aynı gösterge yüzde 32,42 olarak gerçekleşti.
Bu görünüm, işçilikte haziran ayında yaşanan aylık düşüşün, daha uzun döneme yayılan işçilik maliyeti baskısını henüz tersine çevirmediğini gösteriyor.
Maliyet görünümünde iki farklı yön
Haziran 2026 verilerinden çıkan temel tablo, inşaat maliyetlerinin iki farklı zaman perspektifinde farklı sinyaller verdiğini gösteriyor.
Aylık bazda toplam maliyet artışı yüzde 0,45’e kadar gerilerken işçilik maliyetlerinde yüzde 1,66 düşüş yaşandı. Bina dışı yapılarda toplam maliyetler de yüzde 1,15 azaldı. Bu göstergeler haziran ayında kısa vadeli maliyet artışında belirgin bir yavaşlamaya işaret ediyor.
Ancak yıllık göstergelerde maliyet baskısı devam ediyor. İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 28,66, bina maliyetleri yüzde 28,54, bina dışı yapı maliyetleri yüzde 29,06 arttı. İşçilik maliyetlerindeki yıllık artışın genel inşaatta yüzde 30,25, bina dışı yapılarda yüzde 31,61 ve kara-demir yollarında yüzde 32,82 seviyesinde bulunması, özellikle emek maliyetlerinin sektörün uzun vadeli maliyet yapısındaki önemini koruduğunu ortaya koyuyor.
PDF’nin üçüncü sayfasında yer alan karşılaştırmalı grafiklerde de yıllık değişimlerde işçiliğin bütün ana gruplarda malzemenin üzerinde kaldığı, aylık değişimde ise işçilik kaleminin tüm ana gruplarda negatif bölgede olduğu görülüyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun inşaat maliyet endeksine ilişkin bir sonraki bülteni 9 Eylül 2026’da yayımlanacak.