Türkiye İstatistik Kurumu, İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2026 verilerini açıkladı. 09 Temmuz 2026 tarihli bültene göre, inşaat sektöründe maliyet artışı mayıs ayında da devam etti.

İnşaat maliyet endeksi, 2026 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,87, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,84 yükseldi. Endeksin alt kalemlerinde malzeme maliyetleri aylık yüzde 1,77, işçilik maliyetleri ise yüzde 2,04 arttı.

Yıllık bazda bakıldığında ise malzeme endeksi yüzde 28,62, işçilik endeksi yüzde 32,00 artış gösterdi.

Genel inşaat maliyetlerinde tablo

Gösterge	Aylık değişim	Yıllık değişim
İnşaat maliyet endeksi	%1,87	%29,84
Malzeme endeksi	%1,77	%28,62
İşçilik endeksi	%2,04	%32,00

İşçilik maliyetleri yıllık bazda malzemeyi geçti

Mayıs verilerinde en dikkat çeken başlıklardan biri, işçilik maliyetlerindeki artış oldu.

Genel inşaat maliyet endeksinde yıllık artış yüzde 29,84 olurken, işçilik endeksi yüzde 32,00 ile bu oranın üzerinde gerçekleşti. Malzeme endeksindeki yıllık artış ise yüzde 28,62 olarak kayıtlara geçti.

Bu görünüm, inşaat sektöründe yalnızca malzeme fiyatlarının değil, işçilik giderlerinin de maliyet baskısını artırdığını ortaya koydu.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 28,56 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,96, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,56 arttı.

Bina inşaatında aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,08, işçilik endeksi yüzde 1,75 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 26,93, işçilik maliyetleri yüzde 31,34 arttı.

Bina inşaatı maliyetlerinde tablo

Gösterge	Aylık değişim	Yıllık değişim
Bina inşaatı maliyet endeksi	%1,96	%28,56
Malzeme endeksi	%2,08	%26,93
İşçilik endeksi	%1,75	%31,34

Bina inşaatında aylık artışı malzeme kalemi sürükledi

Bina inşaatı tarafında aylık artışta malzeme maliyetleri öne çıktı. Malzeme endeksi aylık yüzde 2,08 artarken, işçilik endeksindeki aylık artış yüzde 1,75 oldu.

Yıllık bazda ise işçilik maliyetlerindeki artış daha yüksek seyretti. Bina inşaatında işçilik endeksi yıllık yüzde 31,34 artarak malzeme endeksindeki yüzde 26,93’lük yükselişin üzerine çıktı.

Bina dışı yapılarda maliyet artışı yüzde 34,06’ya ulaştı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,60, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 34,06 arttı.

Bu grupta aylık bazda malzeme endeksi yüzde 0,85 artarken, işçilik endeksi yüzde 3,08 yükseldi. Yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 33,91, işçilik maliyetleri ise yüzde 34,34 artış gösterdi.

Bina dışı yapılar için maliyet tablosu

Gösterge	Aylık değişim	Yıllık değişim
Bina dışı yapılar maliyet endeksi	%1,60	%34,06
Malzeme endeksi	%0,85	%33,91
İşçilik endeksi	%3,08	%34,34

Bina dışı yapılarda işçilik artışı dikkat çekti

Bina dışı yapılarda aylık değişimde en güçlü artış işçilik tarafında yaşandı. İşçilik endeksi bir önceki aya göre yüzde 3,08 yükselerek, bu gruptaki aylık maliyet artışında belirleyici oldu.

Yıllık bazda da bina dışı yapılar, genel inşaat maliyet endeksinin üzerinde artış gösterdi. Genel endekste yıllık artış yüzde 29,84 olurken, bina dışı yapılarda bu oran yüzde 34,06 olarak gerçekleşti.

Yıllık değişim oranları: En yüksek artış bina dışı yapılarda

TÜİK bültenindeki grafiklere göre, Mayıs 2026’da yıllık maliyet artışının en yüksek olduğu grup bina dışı yapılar oldu.

Endeks grubu	Toplam	Malzeme	İşçilik
İnşaat genel	%29,84	%28,62	%32,00
Bina inşaatı	%28,56	%26,93	%31,34
Bina dışı yapılar	%34,06	%33,91	%34,34

Yıllık artışta öne çıkanlar

Başlık	Değerlendirme
En yüksek toplam artış	Bina dışı yapılar: %34,06
En yüksek malzeme artışı	Bina dışı yapılar: %33,91
En yüksek işçilik artışı	Bina dışı yapılar: %34,34
Genel endekste işçilik artışı	%32,00 ile malzeme artışının üzerinde

Aylık değişim oranları: İşçilikte en sert artış bina dışı yapılarda

Mayıs ayında aylık değişimlere bakıldığında, bina dışı yapılardaki işçilik maliyetlerinde belirgin artış görüldü.

Endeks grubu	Toplam	Malzeme	İşçilik
İnşaat genel	%1,87	%1,77	%2,04
Bina inşaatı	%1,96	%2,08	%1,75
Bina dışı yapılar	%1,60	%0,85	%3,08

Aylık artışta öne çıkanlar

Başlık	Değerlendirme
En yüksek toplam aylık artış	Bina inşaatı: %1,96
En yüksek malzeme aylık artışı	Bina inşaatı: %2,08
En yüksek işçilik aylık artışı	Bina dışı yapılar: %3,08
Genel endeks aylık artışı	%1,87

Grafiklerde yıllık maliyet artışının yeniden yükseldiği görüldü

Bültende yer alan yıllık değişim grafikleri, inşaat maliyetlerinde 2024’teki yüksek seviyelerden sonra 2025’te gerileme yaşandığını, 2026’da ise yeniden yukarı yönlü bir eğilim oluştuğunu gösterdi.

Mayıs 2025’te genel inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 22,40 artarken, Mayıs 2026’da bu oran yüzde 29,84 seviyesine çıktı.

Grafiklerden yıllık değişim karşılaştırması

Endeks grubu	Mayıs 2024	Mayıs 2025	Nisan 2026	Mayıs 2026
İnşaat maliyet endeksi	%72,78	%22,40	%28,58	%29,84
Bina inşaatı maliyet endeksi	%70,51	%22,46	%27,11	%28,56
Bina dışı yapılar maliyet endeksi	%76,10	%22,20	%33,41	%34,06

Grafiklerin gösterdiği ana eğilim

Dönem	Eğilim
Mayıs 2024	İnşaat maliyetlerinde yıllık artış çok yüksek seviyelerdeydi
Mayıs 2025	Yıllık artış oranlarında belirgin gerileme görüldü
Nisan 2026	Maliyet artışları yeniden yükselişe geçti
Mayıs 2026	Yıllık artış genel endekste %29,84, bina dışı yapılarda %34,06 oldu

Sektörde maliyet baskısı sürüyor

Mayıs 2026 verileri, inşaat sektöründe maliyet baskısının devam ettiğini gösterdi. Özellikle işçilik maliyetlerindeki artış, sektörün fiyatlama, ihale, teklif ve proje planlama süreçlerinde önemli bir unsur olmaya devam ediyor.

Bina dışı yapılarda yıllık maliyet artışının genel endeksin üzerinde gerçekleşmesi; altyapı, yol, enerji, sanayi ve benzeri projelerde maliyet baskısının daha belirgin hissedilebileceğine işaret ediyor.

Bir sonraki veri 10 Ağustos’ta açıklanacak

TÜİK’in açıklamasına göre, İnşaat Maliyet Endeksi’ne ilişkin bir sonraki haber bülteni 10 Ağustos 2026 tarihinde yayımlanacak.