Yılın ilk 5 ayında yaklaşık 1 milyon 30 bin gayrimenkul satıldı

Türkiye’de yılın ilk 5 ayında gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre düşüş gösterdi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, Türkiye genelinde ocak-mayıs döneminde 1 milyon 29 bin 771 gayrimenkul satıldı. Böylece satışlar, 2025’in aynı dönemine kıyasla yüzde 13,9 azaldı.

Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışları, 2025 yılında yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı. Bu yıla ise satışlarda düşüşle başlandı.

Yılın ilk ayında 204 bin 884 gayrimenkul satılırken, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 satış gerçekleşti. Mayısta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle satış sayısı 167 bin 48’e geriledi.

İlk 5 ayda en yüksek satış nisanda görüldü.

Geçen yıl aynı dönemde 1 milyon 196 bin satış yapılmıştı

Gayrimenkul satışları, geçen yılın ocak-mayıs döneminde 1 milyon 196 bin 100 olarak kayıtlara geçmişti. Bu yıl aynı dönemde satış sayısı 1 milyon 29 bin 771’e indi.

Ocak-mayıs dönemleri itibarıyla gayrimenkul satışları 2024’te 1 milyon 58 bin 840, 2023’te 1 milyon 161 bin 159, 2022’de 1 milyon 207 bin 785, 2021’de ise 918 bin 918 olmuştu.

Veriler, 2026’nın ilk 5 ayındaki satışların son 6 yıl içinde 2021 ve 2024’ün üzerinde, 2022, 2023 ve 2025’in ise gerisinde kaldığını gösterdi.

Tapu dairelerinde 7,8 milyona yakın işlem yapıldı

Ocak-mayıs döneminde tapu dairelerinde toplam 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi.

Bu işlemlerin 1 milyon 30 bine yakınını satış işlemleri oluşturdu. Aynı dönemde 507 binden fazla ipotek, yaklaşık 163 bin intikal, 67 bine yakın düzeltme, 35,4 bin kamulaştırma, 22 bin ayırma, 16,1 bin bağış, 12,2 bin birleştirme ve 9,1 bin taksim işlemi yapıldı.

Diğer tapu işlemlerinin sayısı ise 5,9 milyona yaklaştı.

Harç geliri yüzde 69,5 arttı

Gayrimenkul satışlarında adet bazında düşüş yaşanmasına rağmen tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yükseldi.

Yılın ilk 5 ayında tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya ulaştı.

Bu gelirin 82,7 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.

Ocak-mayıs dönemi gayrimenkul satışları