İnşaat maliyet endeksi martta yıllık yüzde 27,24 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu, “İnşaat Maliyet Endeksi, Mart 2026” bültenini yayımladı. 12 Mayıs 2026 tarihli ve 58210 sayılı bültene göre, inşaat maliyetlerinde mart ayında hem aylık hem de yıllık bazda artış yaşandı.

İnşaat maliyet endeksi, martta bir önceki aya göre yüzde 2,76 yükselirken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,24 artış gösterdi. Endeksin alt kalemlerinde de yükseliş sürdü. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,50, işçilik endeksi yüzde 1,54 arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 25,61, işçilik endeksi yüzde 30,07 yükseldi.

Genel inşaat maliyetlerinde yıllık artış yüzde 27,24 oldu

Mart ayında inşaat maliyetlerindeki yıllık artışta işçilik kalemi öne çıktı. Genel inşaat maliyet endeksinde yıllık artış yüzde 27,24 olurken, işçilik endeksindeki yükseliş yüzde 30,07 ile genel endeksin üzerinde gerçekleşti. Malzeme endeksindeki yıllık artış ise yüzde 25,61 oldu.

TÜİK’in ilk sayfada yer alan yıllık değişim grafiğinde, genel inşaat maliyet endeksinin 2024 Mart ayında yüzde 69,98 seviyesinde olduğu, 2025 Mart ayında yüzde 23,23’e kadar gerilediği, 2026 Şubat ayında yüzde 25,72’ye, 2026 Mart ayında ise yüzde 27,24’e yükseldiği görülüyor. Bu görünüm, yıllık artış hızının geçen yılın aynı dönemine göre düşük seviyelerde kalmasına rağmen son aylarda yeniden yukarı yönlü hareket ettiğini ortaya koydu.

Genel inşaat maliyet endeksi yıllık değişim grafiği

Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 1,89 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi de mart ayında artışını sürdürdü. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,89, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,26 yükseldi.

Bina inşaatı maliyetlerinde aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,23, işçilik endeksi yüzde 1,33 arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 24,17, işçilik endeksi yüzde 29,76 artış kaydetti.

Bina inşaatı maliyet endeksinin yıllık değişim grafiğinde de benzer bir seyir izlendi. Grafikte, 2024 Mart ayında yüzde 68,44 olan yıllık artış oranının, 2025 Mart ayında yüzde 23,60’a gerilediği, 2026 Şubat ayında yüzde 25,72’ye, 2026 Mart ayında ise yüzde 26,26’ya çıktığı görüldü.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık değişim grafiği

Bina dışı yapılarda maliyet artışı daha yüksek gerçekleşti

Mart ayında en güçlü artış bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinde yaşandı. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 5,63, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,46 arttı.

Bu grupta malzeme maliyetlerindeki aylık artış dikkat çekti. Bina dışı yapılarda malzeme endeksi aylık yüzde 7,48 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 2,28 arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 30,09, işçilik endeksi yüzde 31,16 artış gösterdi.

TÜİK’in ikinci sayfasında yer alan bina dışı yapılar grafiğinde, yıllık artış oranının 2024 Mart ayında yüzde 75,15 olduğu, 2025 Mart ayında yüzde 22,05’e kadar gerilediği görülüyor. 2026 Şubat ayında yüzde 25,72 olarak izlenen oran, martta yüzde 30,46’ya yükseldi. Bu veri, bina dışı yapılarda maliyet artışının mart ayında belirgin şekilde hızlandığını gösterdi.

Bina dışı yapılar maliyet endeksi yıllık değişim grafiği

Yıllık artışta işçilik maliyetleri öne çıktı

Mart 2026 verilerine göre yıllık bazda tüm ana gruplarda işçilik maliyetlerindeki artış malzeme maliyetlerinin üzerinde gerçekleşti. Genel inşaat maliyetlerinde işçilik endeksi yüzde 30,07 artarken, malzeme endeksi yüzde 25,61 yükseldi.

Bina inşaatında işçilik endeksi yüzde 29,76, malzeme endeksi yüzde 24,17 arttı. Bina dışı yapılarda ise işçilik endeksi yüzde 31,16, malzeme endeksi yüzde 30,09 artış kaydetti.

Bu tabloya göre yıllık bazda en yüksek toplam artış yüzde 30,46 ile bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinde görüldü. Alt kalemler içinde en yüksek yıllık artış ise yüzde 31,16 ile bina dışı yapılar işçilik endeksinde gerçekleşti.

Aylık bazda en sert yükseliş bina dışı yapılarda malzeme maliyetinde

Aylık değişim oranlarına bakıldığında mart ayında en yüksek artış yüzde 7,48 ile bina dışı yapılar malzeme endeksinde oldu. Bunu yüzde 5,63 ile bina dışı yapılar toplam endeksi ve yüzde 3,50 ile genel inşaat malzeme endeksi izledi.

Aylık veriler, mart ayında maliyet artışının özellikle bina dışı yapılarda yoğunlaştığını ortaya koydu. Bina dışı yapılarda malzeme endeksinin yüzde 7,48 yükselmesi, bu gruptaki toplam maliyet artışını da yukarı çekti.

Bina dışı yapılarda artış genel ortalamanın üzerinde

Mart 2026’da bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksindeki yıllık artış, genel inşaat maliyet endeksinin üzerinde gerçekleşti. Genel endeks yıllık yüzde 27,24 artarken, bina dışı yapılarda artış yüzde 30,46 oldu. Bina inşaatı maliyet endeksindeki yıllık artış ise yüzde 26,26 ile genel endeksin altında kaldı.

Aylık bazda da benzer bir tablo ortaya çıktı. Genel inşaat maliyet endeksi yüzde 2,76 artarken, bina inşaatı maliyet endeksi yüzde 1,89 yükseldi. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise yüzde 5,63 artarak diğer gruplardan belirgin şekilde ayrıştı.

İşçilikte yıllık artış yüzde 30’un üzerine çıktı

İşçilik maliyetleri, mart ayında yıllık bazda yüksek seyrini korudu. Genel inşaat işçilik endeksi yüzde 30,07, bina inşaatı işçilik endeksi yüzde 29,76, bina dışı yapılar işçilik endeksi ise yüzde 31,16 arttı.

Bu görünüm, inşaat maliyetlerinde yalnızca malzeme kaynaklı değil, işçilik kaynaklı baskının da sürdüğünü gösterdi. Aylık bazda işçilik artışları malzeme artışlarının gerisinde kalsa da yıllık karşılaştırmada işçilik kalemi tüm ana gruplarda önemli bir maliyet unsuru olarak öne çıktı.

Malzeme maliyetlerinde aylık hareketlilik dikkat çekti

Mart ayında malzeme maliyetleri aylık bazda işçilik maliyetlerinden daha hızlı arttı. Genel inşaatta malzeme endeksi aylık yüzde 3,50 yükselirken, bina inşaatında bu oran yüzde 2,23 oldu. Bina dışı yapılarda ise malzeme endeksi yüzde 7,48 artarak en dikkat çekici yükselişi kaydetti.

Yıllık bazda ise genel inşaat malzeme endeksi yüzde 25,61, bina inşaatı malzeme endeksi yüzde 24,17 ve bina dışı yapılar malzeme endeksi yüzde 30,09 arttı.

Bir sonraki bülten 9 Haziran’da yayımlanacak

TÜİK, inşaat maliyet endeksine ilişkin bir sonraki haber bülteninin 9 Haziran 2026 tarihinde yayımlanacağını duyurdu. Mart ayı verileri, inşaat maliyetlerinde yıllık artışın sürdüğünü, aylık bazda ise özellikle bina dışı yapılar ve malzeme kaleminde belirgin bir yükseliş yaşandığını ortaya koydu.