Konut, i\u015fyeri ya da arazi kiraya veren milyonlarca m\u00fckellefi ilgilendiren kira geliri vergisi i\u00e7in takvim netle\u015fti. Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n rehberine g\u00f6re 2025 y\u0131l\u0131 kira gelirlerine ili\u015fkin y\u0131ll\u0131k beyanname 1-31 Mart 2026 tarihleri aras\u0131nda verilecek.<\/p>\n
Kimler Beyanname Verecek?<\/strong><\/p>\n G\u0130B rehberinde yer alan s\u0131n\u0131rlar kapsam\u0131nda;<\/p>\n beyanname vermekle y\u00fck\u00fcml\u00fc olacak.<\/p>\n Konut Kira Gelirinde \u0130stisna<\/strong><\/p>\n Sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirlerde 2025 y\u0131l\u0131 i\u00e7in 47.000 TL istisna uygulan\u0131yor. Birden fazla konuttan kira geliri elde edilse bile istisna toplam gelire bir kez uygulan\u0131yor.<\/p>\n \u00d6deme Takvimi<\/strong><\/p>\n Beyanname \u00fczerinden tahakkuk eden gelir vergisi;<\/p>\n \u00f6denecek.<\/p>\n Beyan Y\u00f6ntemleri: Ger\u00e7ek Gider Mi, G\u00f6t\u00fcr\u00fc Gider Mi?<\/strong><\/p>\n Beyanda ger\u00e7ek gider veya g\u00f6t\u00fcr\u00fc gider y\u00f6ntemi se\u00e7ilebiliyor. G\u00f6t\u00fcr\u00fc gider y\u00f6nteminde (istisna d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra kalan tutar \u00fczerinden) %15 gider indirimi uygulan\u0131yor; se\u00e7enler 2 y\u0131l ge\u00e7medik\u00e7e ger\u00e7ek gider y\u00f6ntemine d\u00f6nemiyor.<\/p>\n Kirac\u0131lar \u0130\u00e7in Kritik Kural: \u00d6demeyi Banka\/PTT \u0130le Yap\u0131n<\/strong><\/p>\n Kira tahsilat ve \u00f6demelerinde banka veya PTT belgesiyle tevsik zorunlu. Bu y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckte alt s\u0131n\u0131r yok; k\u0131sa s\u00fcreli (g\u00fcnl\u00fck\/haftal\u0131k) kiralamalar da kapsamda. Dekont\/hesap \u00f6zeti \u201ckan\u0131tlay\u0131c\u0131 belge\u201d say\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Uymayana Ceza Var<\/strong><\/p>\n Banka\/PTT \u00fczerinden \u00f6deme zorunlulu\u011funa uymayanlara, i\u015flem tutar\u0131n\u0131n %10\u2019u oran\u0131nda \u00f6zel usuls\u00fczl\u00fck cezas\u0131 uygulan\u0131yor; ayr\u0131ca m\u00fckellef grubuna g\u00f6re asgari ceza tutarlar\u0131 bulunuyor ve y\u0131ll\u0131k toplam ceza i\u00e7in \u00fcst s\u0131n\u0131r \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor. \u00d6te yandan, kirac\u0131 \u00f6demeyi elden yapt\u0131ysa ve durumu \u00f6demeyi izleyen 5 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7inde kendili\u011finden bildirirse, \u00f6demeyi yapan ad\u0131na ceza kesilmiyor.<\/p>\n Kira Bedeli D\u00fc\u015f\u00fck G\u00f6sterilirse Ne Olur?<\/strong><\/p>\n Kira bedelinin d\u00fc\u015f\u00fck g\u00f6sterilmesi ve kalan k\u0131sm\u0131n elden tahsil edilmesi durumunda yapt\u0131r\u0131mlar g\u00fcndeme gelebiliyor; idare, ko\u015fullara g\u00f6re emsal kira yakla\u015f\u0131m\u0131n\u0131 esas alabiliyor.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 2025\u2019te elde edilen kira gelirleri i\u00e7in beyanname d\u00f6nemi 1 Mart 2026\u2019da ba\u015fl\u0131yor. Beyanlar 1-31 Mart 2026 aras\u0131nda verilecek; \u00f6demeler iki taksitte yap\u0131lacak<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9118,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3114,3113,3112,3115,3111],"class_list":["post-9116","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-evsahibi","tag-geliridaresibaskanligi","tag-kirabeyannamesi","tag-kiraci","tag-kirageliri"],"yoast_head":"\n\n
\n