Yeni binalarda enerji kimlik belgesi ve yaşam döngüsü analizi zorunlu olacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda yeşil bina üretimini yaygınlaştıracak yeni düzenlemeyi hayata geçirdi.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, yeni düzenlemeler Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellendi.

10 bin metrekare ve üzeri binalarda yeni dönem

Yürürlüğe giren değişiklikle birlikte, 10 bin metrekare ve üzeri binalar için “bina yaşam döngüsü analizi belgesi” zorunlu hale getirildi.

Yeni uygulama, 1 Ocak 2027’den itibaren yapı ruhsatı alacak binaları kapsayacak. Buna göre yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan yeni binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında enerji kimlik belgesi ile bina yaşam döngüsü analizi belgesi ilgili idareye sunulacak.

Bu belgelerin sunulması, yeni büyük ölçekli binalarda enerji performansı ve karbon emisyonu hesabının yapı sürecinin önemli bir parçası haline gelmesini sağlayacak.

Binanın tüm ömründeki emisyonlar hesaplanacak

Bina yaşam döngüsü analiziyle, yalnızca binanın kullanım sırasındaki enerji tüketiminden kaynaklanan karbon emisyonları değil, yapının tüm ömrü boyunca oluşturduğu sera gazı emisyonları da hesaplanacak.

Analiz kapsamında şu süreçler dikkate alınacak:

Bu yöntemle binaların çevresel etkileri daha kapsamlı şekilde değerlendirilecek. Analizler BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak, belgeler ise yetkili enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından hazırlanacak.

Düşük karbonlu bina belgesi geliyor

Yeni düzenlemeyle birlikte, işletmeden kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan binalar için “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da getirildi.

Buna göre enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise en az C olan binalar düşük karbonlu bina belgesi almaya hak kazanacak.

Bu belgeyle, çevresel etkisi daha düşük olan yapıların teşvik edilmesi ve enerji verimli binaların yaygınlaştırılması hedefleniyor.

Uzmanların yetki alanı genişletildi

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ’de yapılan değişiklikle uzmanların görev alanı da genişletildi.

Buna göre enerji kimlik belgesi uzmanları artık yalnızca enerji kimlik belgesi değil, aynı zamanda bina yaşam döngüsü analizi belgesi ve düşük karbonlu bina belgesi süreçlerinde de görev alabilecek.

Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların hakları yetki süreleri sonuna kadar korunacak.

Yetki süresi sona eren uzmanlar ise Bakanlık tarafından belirlenecek yeni eğitim programına katılacak. Eğitim sürecinin ardından yapılacak sınavla uzmanlar yetkilerini yenileyebilecek.

Bakan Kurum: “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından açıklama yaptı.

Bakan Kurum, çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlemenin yayımlandığını belirterek, “1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda enerji kimlik belgesi, bina yaşam döngüsü analizi belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘düşük karbonlu bina belgesi’ uygulaması getiriyoruz” ifadelerini kullandı.

Yeşil bina hedefi güçlenecek

Yeni uygulamanın, Türkiye’nin net sıfır emisyon hedefleri doğrultusunda bina sektöründe karbon salımının azaltılmasına katkı sunması bekleniyor.

Düzenlemeyle birlikte yeni yapılacak büyük ölçekli binalarda enerji verimliliği, karbon ayak izi, yapı malzemelerinin çevresel etkisi ve kullanım ömrü boyunca oluşacak emisyonlar daha sistemli şekilde takip edilecek. Böylece yeşil bina üretiminin artırılması, düşük karbonlu yapılaşmanın desteklenmesi ve sürdürülebilir şehircilik anlayışının güçlendirilmesi amaçlanıyor.