Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde ilk başvurular alınmaya başlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konuta ek olarak 15 bin sosyal konut kiralama yöntemiyle vatandaşlara tahsis edilecek.
Türkiye’de ilk kez uygulanacağı belirtilen sistemin ilk etabında, farklı ilçelerde bulunan toplam 1071 konut hak sahiplerine kiralanacak.
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet’te bulunan TOKİ “Konut/İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru sırasında herhangi bir ücret alınmayacak.
Aylık kiralar 10 bin TL’den başlayacak
Proje kapsamında kiralar aylık 10 bin liradan başlayacak. Konutların, bulundukları bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında bedellerle kiraya verilmesi planlanıyor.
Hak sahipleri konutlarda en fazla üç yıl oturabilecek. Üç yıllık tahsis süresi uzatılamayacak.
Konutların teslimi için bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak. Bir yıllık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kiralar, TÜFE oranında artırılacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslim edildiği ayı takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
İlk etapta hangi ilçelerde konut kiralanacak?
İlk aşamada kiralanacak 1071 konut İstanbul’un farklı bölgelerine dağıtıldı.
| Bölge ve ilçeler | Konut sayısı |
|---|---|
| Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören | 360 |
| Maltepe, Tuzla ve Kartal | 330 |
| Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar | 291 |
| Arnavutköy | 90 |
| Toplam | 1071 |
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, yaşadıkları ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvurabilecek.
İstanbul dışında ikamet edenlerin başvuruları ise kabul edilmeyecek. İlk etaptaki konutların hak sahiplerine ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Kimler başvurabilecek?
Kiralık sosyal konut projesine başvuracak kişilerde şu şartlar aranacak:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak,
- En az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmek,
- Aylık ortalama net hane gelirinin 100 bin lirayı aşmaması,
- Başvuru sahibi veya ailesinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,
- Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması.
Başvuru sahibinin üzerinde konut tapusu bulunması halinde müracaat kabul edilmeyecek. Son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeden yararlanamayacak.
Vatandaşlar başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut/İşyeri Başvuru” bölümünden takip edebilecek.
Aile yapısına göre farklı konut seçenekleri sunulacak
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alacak.
Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut tahsis edilebilecek. İki ya da daha fazla çocuğu bulunan aileler ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konutlar için değerlendirilecek.
Konut tipinin belirlenmesinde aile yapısı ve çocuk sayısı dikkate alınacak.
Tahsis süresi üç yılla sınırlı olacak
Hak sahipleri sosyal konutlarda üç yıl süreyle kiracı olarak kalabilecek. Bu sürenin sonunda sözleşme uzatılmayacak.
Üç yıllık kiracılık dönemi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin de sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. Böylece konutların, mülk sahibi olmayan ve desteğe ihtiyaç duyan ailelere tahsis edilmeyi sürdürmesi amaçlanıyor.
Başvuruların tamamlanması ve hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından ilk 1071 konutun ekim ayında teslim edilmesi bekleniyor.
Başvuru takvimi ve temel bilgiler
| Başlık | Ayrıntı |
|---|---|
| Başvuru tarihleri | 14-25 Eylül 2026 |
| Başvuru kanalı | e-Devlet – TOKİ Konut/İşyeri Başvuru |
| Başvuru ücreti | Alınmayacak |
| İlk etapta kiralanacak konut | 1071 |
| Başlangıç kira bedeli | Aylık 10 bin TL |
| Azami hane geliri | Aylık net 100 bin TL |
| Tahsis süresi | 3 yıl |
| İlk kira artışı | 12 ayın ardından TÜFE oranında |
| Teslim tarihi | Ekim 2026 |
İstanbul’daki yüksek kiralar nedeniyle konuta erişmekte zorlanan dar gelirli ailelere yönelik hazırlanan projenin ilk etabı 1071 konutla başlayacak. Projenin tamamlanmasıyla birlikte kentte toplam 15 bin sosyal konutun kiralama modeliyle vatandaşlara sunulması hedefleniyor.